Dyrektor
Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Lublinie
20-309 Lublin, ul. Łęczyńska nr 1
OGŁASZA
/stosownie do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz. U. z 2014r., poz. 1490/
PIERWSZY USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 20
położonego w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej w Dęblinie
- ul. Podchorążych 6
Prawo własności do przedmiotowej nieruchomości posiada Skarb Państwa AMW.
Termin złożenia wniosku z roszczeniem o pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity z 2015r. Dz. U. poz. 1774 z późn. zm./ upłynął w dniu 30.08.2016r.
Dla budynku i lokalu nie opracowano świadectw charakterystyki energetycznej.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz rejestru ewidencji gruntów:
Nr ewidencyjny działki:
- działka gruntu nr: 4061/22 o pow. 0,8868 ha, opisane w KW prowadzonej przez Sąd Rejonowy
w Rykach pod Nr LU1Y/00019834/2.
2. Cena nieruchomości:
* Bonifikacie w wysokości 10 % podlega cena nieruchomości obejmująca cenę lokalu wraz
z ceną działki gruntu nr 4061/22 z uwagi na f akt, iż jest ona wpisana do rejestru zabytków województwa lubelskiego pod numerem A/895, na podstawie decyzji z dnia 11 maja 1966r. lubelskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków w Lublinie znak nr: KL.IV.49/3/66.
3. Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmuje działkę nr 4061/22 o pow. 0,8868 ha, zabudowaną budynkiem
mieszkalno-usługowym, wielorodzinnym nr 6 oraz budynkiem gospodarczym w Dęblinie przy
ul. Podchorążych, o płaskim ukształtowaniu terenu i nieregularnym kształcie. W sąsiadującym budynku znajdują się komórki gospodarcze przynależne do lokali mieszkalnych. Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części miasta w odległości około 2 km od centrum Dęblina, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga gminna, działka nr 4061/47). Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska i średniowysoka o podobnym stanie technicznym i architekturze oraz trakcja linii kolejowej, a także tereny wojskowe.
3.1. Budynek mieszkalny nr 6 o powierzchni użytkowej 1 580,00 m 2 - wielorodzinny, wolnostojący, o 2 kondygnacjach nadziemnych, w którym znajduje 22 lokale mieszkalne i 1 lokal użytkowy. Wybudowany w technologii tradycyjnej w 1890r. Budynek wyposażony jest
w następującą infrastrukturę techniczną: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną. Mieszkania w budynku ogrzewane są indywidualnie - ogrzewanie piecowe lub elektryczne. Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 255,21 m 2 , obejmujący 22 komórki gospodarcze jako pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych.
3.1.1. Lokal mieszkalny nr 20 - lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 82,83 m 2 położony jest na I piętrze, składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Lokal nie posiada balkonu. Okna drewniane, drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane. Na podłodze w pokojach, kuchni, przedpokoju
i łazience deski. Przedmiotowy lokal wyposażony jest w termę elektryczną. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest komórka gospodarcza o powierzchni użytkowej 7,48 m 2 .
4. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Nr XIX/111/99 Rady Miejskiej w Dęblinie z dnia 26.10.1999r. nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 260 MW- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
5. Obciążenia nieruchomości :
W Dziale IV KW nr LU1Y/00019834/2 brak wpisów
W Dziale III KW nr LU1Y/00019834/2 wpisano:
- służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu drogą o szerokości 5 metrów
oraz 3 metrów oznaczoną na mapie podziału z dnia 02.07.2001r. sporządzonej przez geodetę Agatę Szlendak - czerwoną przerywaną linią punktami: A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L przez działkę gruntu 4061/22 położoną w na rzecz każdoczesnego właściciela sąsiedniej nieruchomości obejmującej działki 4061/23; 4061/24.
6. Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w ustnym przetargu nieograniczonym jest wpłacenie wadium, w terminie wskazanym w punkcie 8.
7. Uczestnicy przetargu poza dokumentem tożsamości /dowód osobisty, paszport, prawo jazdy/ zobowiązani są przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji przetargowej:
- dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu:
- w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej - pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem
- w przypadku pełnomocnika osoby prawnej - pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego
- osoba prawna lub osoba prowadząca działalność gospodarczą aktualny (3 m-ce) odpis z rejestru sądowego lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej
- w przypadku osób, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005 r o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej /Dz.U. z 2014 r. Nr 0, poz. 1090/, oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP oraz wypisy
z rejestrów, o którym mowa w art. 19 ustawy jak wyżej.
W przypadku cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24.03.1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców /Dz.U. z 2016 r. Nr 0, poz. 1061/
8. Wadium wskazane w tabeli pkt. 2 kolumna 9 należy wpłacić przelewem na rachunek Oddziału Regionalnego AMW w Lublinie ul. Łęczyńska nr 1, w Banku Gospodarstwa Krajowego
nr rachunku:, z zaznaczeniem “Przetarg Dęblin, Podchorążych 6/20” w terminie do dnia 26.10.2016r.” Za datę wpłaty przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego AMW OReg. w Lublinie.
9. Osoby, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty
z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej / Dz.U.
z 2014 r. Nr 0, poz. 1090/ winny pisemnie zgłosić do dnia 25.10.2016 r. uczestnictwo w przetargu przedstawiając oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP, oraz powinny złożyć pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości lokalowej.
10. Przetarg odbędzie się dnia 31 PAŹDZIERNIKA 2016 r. w siedzibie
Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Lublinie,
przy ul. Łęczyńskiej 1, pokój nr 108, o godz. 12:00
11. Ustny przetarg nieograniczony zostanie przeprowadzony zgodnie z zasadami określonymi
w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz. U. z 2014r., poz. 1490./ oraz niniejszym ogłoszeniu.
12. Ustny przetarg zostanie otwarty przez przewodniczącego komisji poprzez podanie do wiadomości uczestników przetargu informacji, o których mowa w § 13 pkt 1-3 i 7 w/w rozporządzenia oraz imiona
i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium lub zostały zwolnione z tego obowiązku zgodnie z § 5 w/w rozporządzenia oraz zostały dopuszczone do przetargu. Przewodniczący informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
13. Wysokość postąpienia ustalają uczestnicy przetargów, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek zł.
14 . Uczestnicy przetargów zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania najwyższej zaoferowanej ceny nie ma dalszych postąpień.
15. Przewodniczący komisji zamyka przetarg po ustaniu zgłaszania postąpień oraz wywołaniu trzykrotnie ostatniej, najwyższej ceny, poprzez ogłoszenie imienia i nazwiska albo nazwy lub firmy osoby, która przetarg wygrała.
16. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu ustalonym przez sprzedającego, o czym wygrywający przetarg zostanie powiadomiony w formie zawiadomienia pisemnego w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
17. Wygrywający przetarg, jest zobowiązany przed zawarciem aktu notarialnego do wpłaty uzupełniającej, gotówką do pełnej wysokości ceny nabycia, na konto: Bank Gospodarstwa Krajowego, nr konta. Za datę zapłaty przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego AMW OReg. w Lublinie.
18. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się oferenta, który wygrał przetarg od zawarcia aktu notarialnego umowy sprzedaży.
19. AMW OReg Lublin zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargów jedynie
z ważnych powodów.
20. Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza się w trzech jednobrzmiących egzemplarzach,
z których dwa przeznaczone są dla AMW OReg Lublin, a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości. Protokół podpisują przewodniczący i członkowie komisji przetargowej AMW OReg Lublin oraz osoba ustalona jako nabywca nieruchomości. Protokół ten stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego umowy sprzedaży.
21. Wszelkie koszty związane z zawarciem notarialnej umowy sprzedaży, w tym taksa notarialna, opłata z tytułu założenia KW - w wysokości określonej obowiązującymi w tym zakresie przepisami
- obciążają w całości kupującego. Transakcja jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych.
22. W/w cena wywoławcza jest ceną netto, do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczona odpowiednio, kwota podatku od towarów i usług VAT, o ile tak będą stanowiły obowiązujące w dniu sprzedaży przepisy.
23. Sprzedaż nieruchomości odbywa się w oparciu o dane ewidencyjne zawarte w operacie ewidencji gruntów. AMW nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice pomiędzy stanem faktycznym
a danymi zawartymi w ewidencji gruntów. Okazanie granic może nastąpić na wniosek i koszt nabywcy.
24. Lokal można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 14:30 po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym pod nr tel.: tel.
25. Bliższe informacje uzyskać można telefonicznie lub osobiście w Oddziale Regionalnym AMW
w Lublinie ul. Łęczyńska nr 1, pokój nr 104, e-mail: ; oraz na stronach internetowych: .
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo